引越しとペット

　引越しをするときにとても気になるのは大切なペットのこと。どうやったら新居まで無事に連れていってあげられるのか、新居にすぐ順応してくれるのか不安ですね。

まずは新居へのペットの輸送について。車で移動できる範囲内での引越しの場合、理想的なのは自家用車でご家族と一緒に引越しをすることでしょう。でも、 わんちゃんのなかには車酔いをする子もいますし、その他のペットには自家用車で運びにくいような大型ペットや熱帯魚などもいますのでなかなかそうはいきま せんよね。車酔いをするわんちゃん対策は以下にあげますが、どうしてもだめそうな場合やその他自家用車での引越しに向いていないペットの場合はペットを専 門に取り扱う引越し業者やペットタクシーに依頼すると良いでしょう。

依頼する際は
・どのような形態で運んでくれるのか
・その運送方法に飼い主として異論はないか
・途中で水をあげるなどこちらの要望をできるだけかなえてくれそうか
・万が一の保証内容
・動物取扱主任者が運送してくれるのか
を確認することが大切です。

引越しのご報告

　引越しのご報告、ついつい忘れがちになっていませんか。最近ではウェブ上からグリーティングカードで転居報告のはがきを送るというとても便利なものがあ りますが、はがきにしても、グリーティングカードにしても、どんなものを送ろう、どんな文面にしようと考えるとついつい時間がたってしまいますよね。

ここではおすすめのグリーティングカード会社さんと引越しのご報告はがきの例文をいくつか載せますので参考になさってください。

＞＞おすすめグリーティングカード会社
・楽天グリーティング
・Yahoo グリーティング
・BIGLOBEグリーティングカード

＞＞例文
―　親しい友人へ
・引越ししました。
近くにお越しの際は是非お立ち寄りください。
・引っ越しました。
いつでもお気軽に遊びにきてください。
・下記住所にて新しい生活をスタートしました。
いつでも遊びに来てください。
・下記に転居いたしました。
今後とも変わらぬお付き合いをよろしくお願いいたします。
・下記住所へ引っ越しました。
お近くにおいでの節はぜひお立ち寄りください。

―　親戚の皆様へ
・拝啓　皆様ご清栄のこととお慶び申し上げます。
このたび　私ども　下記（左記）の住所へ引越し致しましたのでお知らせ申し上げます。
お近くにお越しの節はぜひお立ち寄りくださいますようお待ち致しております。　
・皆様お変わりございませんか
このたび　下記（左記）へ転居いたしましたのでお知らせいたします
お近くにお越しの際は　ぜひお立ち寄り下さいませ
まずはご挨拶かたがたお知らせまで

敷金について

　敷金に関わるトラブルが頻発していることはよくニュースなどで報道されていますので多くの方がご存知だと思います。無用なトラブルに巻き込まれることはとても無駄なことですので引越しが決まったら少し敷金についての勉強をしてみましょう。

まず、原則「借主は建物を元の状態に戻して明け渡す義務（原状回復義務）」があります。この原状回復義務について国土交通省住宅局により「原状回復をめ ぐるガイドライン」にて詳しく定められています。例えば普通に生活していても仕方なくついてしまう「日照による畳の変色やフローリングの色落ち」、電化製 品をおいたことによる「日常生活上避けられないクロス（壁紙）の汚れ」については家主負担になります。また、鍵の取替え、専門業者によるクリーニングも住 宅を貸している者による必要不可欠な管理であるため家主負担となります。

一方、手入れの悪さから発生してしまった壁を腐食させるようなカビ・シミ・キズ、家具を移動させることによりできてしまったフローリングのキズ、残留物の処分代金、部屋を改造・模様替えをした場合の原状回復費用などは借主負担になりますので気をつけましょう。

また、気をつけたいのは、賃貸契約書に「借主はクリーニングをした上で明け渡し、故意過失を問わず建物の汚損、破損の修理代は賃借人の負担とし敷金より 精算するものとする」という特約事項を記載している場合です。この場合は「原状回復をめぐるガイドライン」によらず、クリーニング代、畳の貼りかえなども 借主負担になりますので注意しましょう。ペット可の物件は敷金が3ヶ月分に加えこの特約事項がつけられていることが多く、敷金3ヶ月のほとんどが返還され ない場合もありますが、ペットを飼っているとどうしても人間の大人だけで普通に暮らしているとつかないようなキズやにおいがついてしまうので仕方ないで しょう。

原状回復にかかる金額についてはできる限り退去時に不動産業者や大家さん立会いのもとある程度のコスト査定をしてもらい、その際にきちんと話を詰め、最 終的には必ず明細をもらって確認しましょう。どう考えてもすぐに落ちそうなクロスのシミや入居前からあったキズの修復コスト、ハウスクリーニング、鍵の取 替えにかかる代金などの負担をさせられているようでしたら仲介不動産業者と交渉のうえ、社団法人全国賃貸住宅経営協会や国民生活センターなどの窓口で相談 をすることをおすすめします。こうした協会やセンターのサイトを勉強のためにチェックしておくと役立ちます。

面白い敷金返還サポート会社として、引越業者の「プロレス運輸」では「敷金バスターズ」という敷金精算額が適正かどうかを敷金返還交渉のプロが診断してくれるサービスがあります。

引越しと不用品

　無意識のうちに増やしてしまう家の中の荷物。何を処分すべきか迷いますよね。よく言われていることですが、「2年間使わなかったものは今後も使うことはありません」。

ということは押し入れに入れたままになっている洋服はもう着ることがないということなのです。でも洋服の処分って以外に大変ですよね。昔のものを友人に あげても、もらった方が困るでしょうし、市区町村によって違いますがごみの出し方だって気を遣います。そういうとき、フリーマーケットやリサイクルショッ プに出すことを考えてみてください。また、チャリティーという選択肢もあります。

その他、バイクや自転車なども処分に困ると思います。バイクの場合は古くてもバイク買取の査定を受けてみてはいかがでしょうか。バイク買取はこちら。自転車については古い場合はもったいないですが、粗大ごみとして処分するしかないでしょう。

もし、大型家具などを処分する場合には引越しが決まった時点で出張買取をしてくれるリサイクルショップ数社に連絡をしましょう。買取りができなければ処分をしたい、という場合は引取料金がかかりますが処分代行をしてくれる買取業者を選びましょう。